St-Pierre-De-Clages: Le village suisse du livre!

Situé en Valais, au coeur des Alpes suisses, au pied d’un magnifique vignoble de 430 ha. St-Pierre-de-Clages fut d’abord celte, puis romain.
Au XIe siècle, des moines bénédictins de l’abbaye de Saint-Martin d’Ainay de Lyon bâtirent l’église romane de style clunisien qui se dresse sur la place du village. Les maisons du vieux bourg remontent pour la plupart aux XVIe et XVIIe siècles. Desservi par un accès autoroutier et une gare CFF, le village bénéficie tout au long de l’année d’un climat privilégié avec son exposition plein sud.


LE VILLAGE DU LIVRE
St-Pierre-de-Clages abrite le Village Suisse du Livre. Que vous soyez collectionneur averti, amoureux du livre, chineur passionné ou simplement curieux, les libraires de St-Pierre-de-Clages vous accueillent durant toute l’année pour vous faire partager leur passion du livre.
Le premier village du livre est né à Hay-On-Wye, en Grande-Bretagne. Cette idée c'est essaimée partout dans le monde et une association internationale est née. En Suisse, l'unique village du Livre se situe à St-Pierre de-Clages. Il est animé par l'Association des Amis de St-Pierre, qui depuis 1990 s'est engagée à développer ce village d'une autre manière. Un village du Livre est donc un petit village rural dans lequel se sont installés des bouquinistes et antiquaires du livre. La majorité des Villages du Livre se situe dans des lieux riches en patrimoine historique ou naturel.

DESCRIPTIF DE LA CONSTRUCTION

10. ETUDES GEOTECHNIQUES
L’étude et le rapport géotechnique n’ont pas été réalisés.

11. DEFRICHAGE
Défrichage des vignes

17. TRAVAUX SPECIAUX
Si besoin à la charge des promoteurs.

Nota : seules les dimensions extérieures sont impératives. En fonction des calculs de structure, des calculs thermiques ou phoniques, les variations d’épaisseur s’effectueront vers l’intérieur de l’enveloppe.

201. Fouille en pleine masse
Décapage de la terre végétale.
Terrassement en pleine masse à la machine.
Dans le cas où le stockage sur place des terres nécessaires au remblayage des parafouilles n’est pas possible, un apport sera nécessaire.
Remblayage des fouilles en pleine masse par étape au fur et à mesure de l’exécution du gros oeuvre.
Remblayage au-dessus de la dalle de parking destinée à recevoir les jardins.
Remblayage en gravier filtrant au-dessus du drain, pose de plaque filtra ou similaire, parties enterrées.
Pompage des eaux pendant la durée du chantier si nécessaire.
Les talus seront réalisés suivant les prescriptions de l’ingénieur.
Mise en place de terre végétale selon plan d’aménagement.

211.0 Installation de chantier
Selon les besoins et en fonction de l’importance des travaux et délais d’exécution, l’entreprise adjudicataire devra voir les emplacements avec la Commune.

211.1 Echafaudages
Echafaudages légers, 200kg/m2, conformes aux prescriptions et exigences de la SUVA.

211.3 Fouilles en rigole
Exécution soit à la machine, soit à la main dans terrain exploitable à la pelle et à la pioche et mise en dépôt au bord de la fouille, y compris remblayage avec matériaux excavés et compactables pour :

  • canalisations EU, EC, électricité, TT, eau potable, gaz (si besoin), chambres de visite
  • fondations
  • fosse

211.4 Canalisations intérieures
Tuyaux PVC dur posés sur béton maigre CP 150 kg/m3 selon nécessité, y compris toutes pièces spéciales, coudes, embranchements, pour EC et EU, diam.150 à 300 mm.

Siphons et grilles de sol, dépotoir à hydrocarbure, un caniveau type ACODRAIN en bas de la rampe du parking.

Chambres de visite en tuyau de ciment, diam. 60 et 80 cm.
Drainage périphérique en tuyaux PVC dur, perforés, posés sur béton maigre CP 150 kg/m3, y compris toutes pièces de raccordement, chemise de drainage en gravier rond, bidim, plaque filtra ou similaire et application contre mur d’un enduit bitumineux.

211.5 Béton - béton armé
Mise en place d’un géotextile et de grave, ép. 15 cm, sous radier ou fondation selon directives de l’ingénieur si nécessaire selon la nature du terrain.
Béton armé C 25/30, ép. selon nécessité de l’ingénieur, pervibré, pour :
radier général sous le bâtiment et le parking

  • fondations
  • murs du parking
  • murs d’enceinte sous-sol
  • piliers parking
  • murs d’étage selon nécessité de l’ingénieur
  • murs de séparation entre appartements
  • dalles sur parking
  • dalles d’étages
  • murs pignons

Finition du sol, du sous-sol et du parking taloché frais sur frais.
Finition des dalles d’étage talochées destinées à recevoir une chape.

Les dalles de balcons sont coulées en place, frais sur frais, prêts à recevoir le carrelage ou des dalles ciment.
Traitement du pont de froid aux balcons entre les dalles par console isolante, murs porteurs intérieurs et les murs de façades par la mise en place d’un panneau de polystyrène extrudé, ép. 140 mm, posé contre mur façade (ou selon calcul thermique).

211.6 Maçonnerie
Murs de séparation en briques ciment creuses ou similaire, ép. 7.5 à 15 cm, brut pour murs du sous-sol.

En façade, murs en béton armé ou brique ciment creuse ou similaire (ép. 18 cm ou selon indications de l’ingénieur).

212.2 Eléments préfabriqués
Sauts-de-loup pour sous-sol.

Escaliers selon plans d’architecte en béton lisse, dessous de paillasse lisse propre, prêt à recevoir un enduit ou coulé sur place.

D’autres parties d’ouvrage béton armé pourront être préfabriquées selon les méthodes retenues par l’entreprise.

214 Toiture
En sapin massif. Charpente visible. Avant-toit en lame pré- teintée.

Isolation : ép. 200 mm entre chevrons avec sous-couverture isoroof 35 mm (ou selon calcul thermique).

221.2 Fenêtre en PVC
Exécution en PVC blanc, fenêtres équipées de verres isolants triple vitrage, indice d’affaiblissement acoustique Rw 34 dB, coefficient U du verre 0.7 W/m2K, pièces d’appui et tablettes en aluminium ou granit.

Portes fenêtres des séjours avec ouvertures oscillo-battantes.

Ouvertures oscillo-battantes pour cuisine et chambres.

Fourniture et pose de cylindre avec mise en passe pour porte d’accès aux logements, caves + boîtes aux lettres.

221.6 Portes extérieures en métal ou PVC
Fourniture et pose d’une porte d’entrée d’immeubles en profilés acier ou PVC, finition thermolaquée, verres isolants sécurisés.

Fourniture et pose d’une porte basculante pour les garages collectifs, avec ouverture par télécommande (1 par place de parking).

222. Ferblanterie
Exécution de la ferblanterie en zinc-titane ou cuivre comprenant :

  • Couvertines
  • Bandes de serrage
  • Naissances d’eau pluviale
  • Descente d’eau pluviale
  • Dauphins en acier plastifié
  • Garnitures des ventilations

223. Paratonnerre
Le bâtiment sera équipé d’une ceinture équipotentielle permettant la mise à terre des installations.

224 Couverture
Tuiles selon règlement communal.

224.1 Etanchéité

  • Dalle s/parking
  • Nettoyage et séchage du support.
  • Enduit bitumineux posé à la brosse ou au rouleau à froid.
  • Couche d’égalisation au bitume posée à chaud.
  • Etanchéité monocouche élastomère, soudée en pleine surface, composée d’un lé EP5 WF anti racine ou similaire avec recouvrement des joints d’au moins 10 cm.
  • Natte de protection mécanique type BEKA 8mm ou similaire.

225.4 Revêtements coupe-feu
Toutes les obturations lors de passage de techniques au travers de murs ou de dalles seront réalisées selon les recommandations de l’AEAI. Ces obturations pourront selon les cas être exécutées en plâtre, en mortier ou en laine minérale traitée avec une peinture antifeu.

226. Crépissage de façade
Finition des murs de façade prévue par la mise en oeuvre d’un crépi de fond et d’un crépis de finition teinté, structuré ribé, finition grain 2 mm. Teinte selon choix de l’architecte et approbation de la commune.

227. Peinture extérieure
Application de deux couches de peinture qualité extérieure sur tranche de dalles et ciel de balcons.

228. Fermetures extérieures mobiles
282.2 Stores à lamelles manuel

  • Fenêtres, portes-fenêtres des appartements (hors sanitaires)
  • Stores à lamelles agrafées en aluminium thermolaqué, largueur 92 mm, teinte selon gamme standard du fournisseur. Le choix sera défini par l’Entreprise générale.
  • Coulisses latérales et derrière lame en aluminium éloxé naturel avec garniture insonorisante et résistante aux intempéries.

228.3 Stores toile
Stores en toile à projection 1 store par appartement, la dimension sera définie par l‘Entreprise générale.

  • Fourniture et pose de stores en toiles verticaux à projection avec bras en aluminium.
  • Toile en tissu acrylique, couleur selon gamme standard du fournisseur. Le choix sera défini par l’Entreprise générale.
  • Commande manuelle.

232. DISTRIBUTION GENERALE
Descriptif d’un appartement 3.5 pièces type

Nota :
Pour un studio, enlever les deux chambres.
Pour un appartement de 2.5 pièces, enlever la chambre 2.

Hall d’entrée et couloir vers chambres :
Tableau de distribution avec emplacement pour équipement multimédia (Routeur, switch)
Station vidéophone avec poussoir d’ouverture de la porte principale
1 allumage par 2 interrupteurs pour un point lumineux au plafond
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 prise combinée avec un des interrupteurs

WC :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 alimentation pour petit ventilateur sur allumage du local
2 prises force 400V/16A pour les machines de buanderie

Salle de bain :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux mural sur le lavabo
1 prise triple vers le lavabo

Chambre 1 :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 prise combinée avec l’interrupteur
3 prises triples

Chambre 2 :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 prise combinée avec l’interrupteur
2 prises triples

Cuisine / Repas / Séjour :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux au plafond
1 prise triple dont 2 permanentes et 1 commandée par l’allumage du local
2 prises triples

Agencement de cuisine :
1 alimentation pour une cuisinière (four combiné avec plan de cuisson)
1 alimentation pour hotte de ventilation
1 interrupteur pour allumage d’un luminaire d’entre-meuble
1 prise triple combinée avec l’interrupteur
1 prise triple pour appareils ménagers
1 prise pour lave-vaisselle
1 prise pour frigo

Terrasse ou balcon :
1 allumage par 1 interrupteur pour un point lumineux mural
1 prise étanche

233. LUSTRERIE
Eclairage de secours sous-sols et parking selon prescriptions.

Réglettes lumineuses couloirs au sous-sol et parking commandé par détecteurs de présence.

Réglettes lumineuses pour locaux communs au sous-sol et locaux technique commandées par interrupteur schéma 0.

La lustrerie commune ainsi que sur les balcons et cage d’escaliers est comprise et choisie par l’Entreprise générale.

235. INSTALLATIONS TELEPHONIQUES
Appartements :
1 prise dans le séjour + 1 prise dans la chambre parent.

Ascenseurs :
raccordement pour ligne force
raccordement pour ligne commande
raccordement pour ligne téléphone

236. COURANT FAIBLE
Raccordement Swisscom TV ou opérateur régional, avec distribution interne jusqu’aux appartements :
1 prise dans le séjour et chambre parentale.

Sonnerie à chaque porte palière.
Interphone avec caméra pour chaque appartement.

La parabole n’est pas comprise ainsi que le raccordement et le fonctionnement.

Les fournisseur TV et TT peuvent être changé en cas de problème technique, au choix par l’Entreprise générale.

242. Production de chaleur et d'eau chaude

  • Echangeur de chaleur (eau chaude chauffage avec pompe à chaleur complètement équipée, selon nécessité calorifique du bâtiment ou sonde géothermique ou pompe à chaleur à gaz).
  • Chauffe-eau sanitaire
  • Echangeur
  • Pompes de circulation
  • Organes de sécurité
  • Collecteurs distributeurs avec organes de réglages, régulation
  • Conduites de distribution dans chaufferies
  • Comptage séparé pour chaque appartement pour eau chaude et chauffage

243. Distribution de chaleur
243.1 Chauffage au sol
Colonne principale de distribution avec collecteurs de réglage pour chaque appartement.

Serpentins de sol avec tous les accessoires de réglage, en tube flexible Polybutylène posé sur isolation.

244. Installations de ventilation
Ventilation du bâtiment avec système standard.

Ventilation naturelle des parkings.

251. Appareils sanitaires
Tous les appareils de couleur blanche.
Budget prix public fourniture pour les appareils et accessoires de :

  • Studio et appartement de 2.5 pièces fr. 4’000.- TTC
  • Appartement de 3.5 pièces fr. 6’000.- TTC

Baignoire et accessoires :

  • baignoire en acier
  • garniture et set de trop plein
  • mélangeur de bain
  • glissière de douche
  • barre d’appui avec savonnière à barrettes
  • barre à linge

Douche et accessoires :

  • receveur de douche
  • garniture et set de trop plein
  • mélangeur de douche
  • glissière de douche
  • barre à linges

Installation de lavabo et accessoires :

  • lavabo en céramique
  • siphon
  • robinets de réglage
  • mélangeur de lavabo
  • armoire de toilette
  • porte-savon avec jatte en verre clair
  • porte-verre
  • porte-serviettes

Installation de W-C et accessoires :

  • cuvette murale en céramique avec réservoir encastré
  • plaque de fermeture
  • siège
  • porte-papier

Fourniture des appareils sanitaires et accessoires, fournisseur à définir

Est réservée toute incidence éventuelle sur la pose en fonction de choix différents, compliqués ou supplémentaires, par rapport au budget précité, étant entendu que l’éventuelle plus-value fera l’objet d’un avenant.

254. Conduites
Eau froide, eau chaude et circulation.

Distribution de l’eau froide, de l’eau chaude et de la circulation avec batterie, distributeurs et tous les tuyaux Instaflex, ou similaire, depuis la nourrice aux appareils, y compris raccords, toutes pièces et fixations.

Eaux usées, exécution tuyaux PE Geberit :

  • tuyau Geberit, diam. 100 mm
  • tuyau Geberit, diam 56 mm. y compris embranchements et coudes
  • ouverture de nettoyage, diam. 110 mm
  • divers raccordements nécessaires.

Installation de robinets d’arrosage antigel :

  • points d’eau autour du bâtiment, soit : 1 commun et 4 privés pour les rez.

Eléments de réglage pour l’eau froide, chaude et la circulation :

  • vannes d’arrêt
  • robinets de vidange
  • réducteur de pression avec filtre et manomètre
  • clapets de retenue
  • soupapes de sûreté
  • vannes à glissières
  • robinets de remplissage avec clapet pour le chauffage

255. Calorifugeage
Calorifugeage des conduites d’eau froide, d’eau chaude, circulation et arrosage au soussol, au moyen de coquilles PIR, ép. 20 mm, avec revêtement PVC.

258. Agencement de cuisine
Meubles inférieurs et supérieurs en panneaux de particules agglomérés et revêtus intérieur et extérieur de résine synthétique en mélaminé blanc, faces visibles revêtues de mélaminé, teinte au choix.Budget prix catalogue à choisir chez un fournisseur défini par l’entreprise générale:

  • Studio fr. 8’000.- TTC
  • Appartement de 2.5 pièces fr. 10’000.- TTC
  • Appartement de 3.5 pièces fr. 15’000.- TTC

Plateaux de travail en stratifié

Appareils compris dans budget total :

  • évier inox, 1 bassin, 1 égouttoir
  • batterie chromée monobloc
  • hotte de ventilation à charbon actif, AEG ou similaire
  • frigo + congélateur AEG ou similaire
  • four AEG ou similaire
  • platine vitrocéramique 4 feux AEG ou similaire
  • lave-vaisselle AEG ou similaire

Choix de cuisine et appareils ménagers chez Gétaz Romand.

Est réservée toute incidence éventuelle sur la pose en fonction de choix différents, compliqués ou supplémentaires, par rapport au budget précité, étant entendu que l’éventuelle plus-value fera l’objet d’un avenant.

Installation d’un ascenseur électromécanique, charge 675 kg, 9 personnes, répondant aux normes handicapés.
Portes automatiques télescopiques à ouverture latérale.

Nota : L’étude des lots technique (CVSE) peut conduire à modifier l’emplacement ou le dimensionnement des gaines techniques prévues aux plans d’architecte.

271.0 Plâtrerie
Lissage sur murs béton :

  • Couche d’accrochage
  • Lissage plâtre, surface prête à recevoir le revêtement de finition

Enduit plâtre sur maçonneries au rez et étages :

  • Couche d’accrochage
  • Gypsage à la machine, y compris lissage, surface prête à recevoir le revêtement de finition

Lissage sur plafonds béton et paillasses d’escalier :

  • Lissage au plâtre des plafonds prêts à recevoir une peinture de finition
  • L’ensemble des murs et plafonds au sous-sol à l’exception de la cage d’escalier restera brut.

271.1 Cloisons
Isolation périphérique, panneaux de polystyrène ép. 140 mm ou selon calcul thermique.
Treillis et crépis prêts à recevoir le rustique.

Cloisons :

  • Montage de cloisons de séparation en carreaux de plâtre type ALBA ou similaire, épaisseur 80mm (60mm pour fermeture de gaines).
  • Emploi de carreaux de plâtre hydrofuge dans les zones humides.
  • Assise en liège comprimé, épaisseur 10mm, et raccordement aux plafonds et aux murs porteurs avec des bandes résilientes, épaisseur 10mm.
  • Y compris fourniture et pose de baguettes d’angles en alu sur toute la hauteur des cloisons.
  • Murs intérieurs plâtrés et rustiqués 1 mm.

272. Ouvrages métalliques
272.2 Serrurerie
Main courante inox.

Garde-corps de balcon en serrurerie avec remplissage en verre securit sablé et main courante inox ou barreaudage. Le choix sera défini par l’Entreprise générale.

Groupes de boîtes aux lettres en aluminium thermolaqué, teinte selon gamme standard du fournisseur, avec entourage posé en applique, conforme aux normes PTT.

Grilles caillebotis zinguées au feu pour sauts-de-loup.

273 Menuiserie
273.0 Portes
Portes des locaux communs et parking

  • Fourniture et pose de portes de sous-sol, sur cadre applique en bois à peindre, finition du panneau en stratifié ou similaire
  • Panneau type EI30 avec simple battue, épaisseur 44 mm
  • Serrure pour cylindre rond, diamètre 22mm
  • Portes palières EI30 composées de panneaux lourds avec placage stratifié ou similaire direct sur les 2 faces ou à peindre.

Portes de communication :

  • Portes avec panneau mi-lourd, épaisseur 40mm, Procasa ou similaire, porte fini
  • Cadre, faux cadre, embrasure en bois fini
  • Serrure avec clé à chiffre

273.1 Armoires murales
Armoires murales dans hall d’entrée comprenant rayonnages et portes en panneaux agglomérés, finition mélaminée.
Dimensions selon plan d’architecte ou selon possibilité technique.

273.3 Menuiserie courante
Séparation de cave à claire-voie sapin ou selon directives de l’ingénieur

275 Système de verrouillage
Cylindres

  • Cylindres combinés avec trois clés pour portes palières
  • Mise en passe pour les portes d’accès aux locaux communs, porte d’entrée d’immeuble, porte de cave et boîte aux lettres.

281.0 Chapes
Chapes flottantes

  • Isolation phonique en plaques de mousse de polystyrène EPS-T, épaisseur selon calcul thermique.
  • Bande de rive en mousse souple.
  • Couche de séparation par une feuille de polyéthylène posé avec recouvrement de 150mm.
  • Chape liquide, épaisseur moyenne de 50 mm, finition propre et prête à recevoir un revêtement collé.
  • Garages : radier taloché frais sur frais avec pente.

281.6 Carrelages
Séjours, couloirs et cuisines :

Revêtement de sol et de murs en carrelage, plinthes en bois, pose à la colle sur chape, prix public fourniture jusqu’à concurrence de fr. 40.—/m2 TTC.

Dito, pour la faïence des salles de bains ou de douche et entre-meubles cuisine :
Fourniture jusqu’à concurrence de fr. 40.—/m2 TTC.
Joints en ciment gris.

Le prix de pose est prévu pour des carreaux jusqu’à une dimension de 30x60 cm en pose droite. Un changement du mode de pose ou une dimension supérieure du carreau entraînera une plus-value.

Balcons, sas d’entrée, paliers et cages d’escalier du sous-sol aux combles. Les caves et le local technique sont bruts. (Choix du carrelage par l’Entreprise générale)

Joints en ciment gris.

Le prix de pose est prévu pour des carreaux jusqu’à une dimension de 30x60 cm en pose droite. Un changement du mode de pose ou une dimension supérieure du carreau entraînera une plus-value.

Budget à disposition fourniture fr. 40.--/m2 TTC.
Le fournisseur sera choisi par l’Entreprise générale.
AUCUNE MOINS VALUE NE SERA PRISE EN COMPTE!

281.7 Revêtement de sol en bois
Chambres

  • Revêtement de sol en parquet de chêne
  • Pose parallèle à la colle sur la chape, prix public fourniture jusqu’à concurrence de fr. 40.--/m2 TTC, y compris plinthes et seuils.

Le fournisseur sera choisi par l’Entreprise générale.

282.1 Revêtements de paroi
Revêtements de paroi en crépi taloché blanc, grains 1.5mm.

282.4 Revêtements de paroi en céramique
Pièces humides des logements
Revêtement de paroi en faïence, pose à la colle contre le mur, toute hauteur dans les salles de bains et salles de douche et sur 0.50m pour l’entre-meuble des cuisines. Prix public fourniture jusqu’à concurrence de 40.—/m2 TTC.

Joints en ciment blanc

Compris joint silicone au raccord avec les portes et appareils sanitaires

Le prix de pose est prévu pour des carreaux de dimensions 20x40 cm en pose droite. Un changement du mode de pose ou une dimension supérieure du carreau entraînera une plus-value.

Budget à disposition fourniture fr. 40.—/m2 TTC.
Le fournisseur sera choisi par l’Entreprise générale.
AUCUNE MOINS VALUE NE SERA PRISE EN COMPTE!

285. Traitement des surfaces intérieures
285.1 Peintures intérieures
Plafond des pièces “sèches” des appartements et des paliers du sous-sol aux étages.
Application de deux couches de dispersion mate de couleur blanche sur support enduite.
Plafond des pièces “humides” des appartements
Application de deux couches de peinture émail de couleur blanche sur support enduit.
Hall des caves, parkings (sauf sur isolation) et locaux au sous-sol
Application d’une dispersion de couleur blanche
Divers travaux de peinture

  • Numérotation et lignes des places de parking en T
  • Numérotation des portes de cave

Plafond et sol du parking : finition brute

287. Nettoyage du bâtiment
Nettoyage général avant remise des appartements en fin de chantier.

291. Entreprise générale

  • Direction des travaux
  • Gestion financière
  • Gestion clients

Toutes les plus-values seront gérées par l'entreprise générale

Honoraires selon la norme.

292. Ingénieurs civils
Honoraires selon la norme SIA 103 complète.

293. Ingénieur électricien
Bureau technique par l'entreprise adjudicatrice.

294. Ingénieur en chauffage, ventilation et sanitaire
296. Spécialistes
296.0 Géomètre
Honoraires pour l'implantation du bâtiment.

296.4 Géotechnicien
Non prévu.

Nota : seuls les abords immédiats du bâtiment sera traité, le solde des parcelles est maintenu en gazon.

40. MISE EN FORME DU TERRAIN
Remblais de la parcelle avec matériaux de remblais pour mise à niveau des parcelles.

Mise en place de Bidim avant remblais dans les zones de parking et compactage du toutvenant sur une épaisseur de 25 cm.

Mise en place d’un géotextile 220 gr sur la zone de parking et les chemins d’accès.

41. CONSTRUCTION
4 socles béton destiné à recevoir les éclairages extérieurs.

42. JARDINS
Mise en place des terres végétales.

Engazonnement des espaces verts de la parcelle.

Protection des façades par une zone de gravier le long de la façade sur une largeur de 25 cm.

Remblais, compactage et réglage des surfaces de terrasse destinées à recevoir des dalles en ciment teinté (choix par EG), dimension 50 x 50 cm, sur lit de gravier.

Divers plantations

Haies en thuya pour séparation des terrasses longueur maximum 300cm ou séparation en bois, résine ou serrurerie de 180cm. Le choix sera fait par l’Entreprise générale.

44. ECLAIRAGE EXTERIEUR
Réalisation de tranchée et mise en place de fourreaux pour les points d’éclairage extérieurs.

Fourniture et pose de 4 bornes lumineuses, hauteur 1m, pour éclairage du parking extérieur.

45. CONDUITES DE RACCORDEMENT AUX RESEAUX
Fourniture et pose de canalisations pour raccordement aux réseaux existants, eaux usées, eaux pluviales, eaux claires.

Réalisation de tranchées et mise en place de fourreaux pour les amenées d’électricité et du téléphone.

Réalisation de tranchées pour les canalisations d’eau

46. PETITES SURFACES DE CIRCULATION
Parking extérieur et accès au parking souterrain et chemin piéton réalisé par la mise en place de revêtement bitumineux ou pavés ou béton.

51. AUTORISATIONS, TAXES
Non comprises.

52. ECHANTILLONS, MAQUETTES, REPRODUCTIONS
Frais de reproduction pour les besoins du chantier seul.

53. ASSURANCES
Assurances de construction et assurances RC entreprise sont comprises.

Tous les choix de finitions qui ne seraient pas effectués auprès des entreprises adjudicataires seront réduits de 20% du montant des budgets indiqués ci-dessus.

Les travaux supplémentaires d’aménagement des appartements occasionnant des plus-values seront majorés de 15% pour les honoraires d’architecte assurant la coordination, la mise en oeuvre et la garantie des dits travaux.

Par contre, il ne sera pas compté d’honoraires sur les plus-values des cuisines pour autant que les modifications et choix n’engendrent pas de travail supplémentaire. Les avenants de plus-values devront être payés à la signature de l’avenant sur le compte de l’entreprise générale Wamaco SA à Vevey.
Demeurent réservées les modifications impératives dictées par des obligations techniques, n’engendrant aucune diminution de la qualité et de la valeur des prestations.

Plans

Surface et vente des appartements